Locatie — Hoendiep, Groningen
Type gebouw — Verzamelgebouw / woonboulevard, meerdere huurders
Vraag — Nauwkeurige oppervlakteberekeningen en ontruimingsplattegronden voor beheer, verhuur en veiligheid
Diensten — 3D-scanning, NEN 2580-meting, bouwtechnische tekeningen, ontruimingsplattegronden
Uitkomst — Gecertificeerde oppervlaktestaten en ontruimingsplattegronden, direct bruikbaar voor verhuurder en huurders

Voor een verzamelgebouw met meerdere huurders aan het Hoendiep in Groningen komen nauwkeurige plattegronden, officiële oppervlakteberekeningen en veilige vluchtwegen samen in één opgave. Pandmeester bracht het pand volledig in beeld met geavanceerde 3D-scanners en leverde zowel NEN 2580-conforme oppervlaktestaten als gebruiksklare ontruimingsplattegronden op.

3D-scanning — Het volledige gebouw wordt met geavanceerde scanners ingemeten, inclusief alle ruimten, verdiepingen en bouwkundige details.

NEN 2580-meting — Op basis van het scanmodel worden de oppervlakten berekend en gecategoriseerd volgens de NEN 2580-norm: GBO, VVO, BVO en overige ruimten.

Ontruimingsplattegronden — Vanuit hetzelfde model worden nauwkeurige ontruimingsplattegronden opgesteld met vluchtwegen, nooduitgangen en veiligheidsvoorzieningen per verdieping.

Kwaliteitscontrole & oplevering — Alle tekeningen en oppervlaktestaten worden gecontroleerd op volledigheid en normconformiteit, en opgeleverd in een direct bruikbaar formaat voor beheer en veiligheid.

• NEN 2580-conforme oppervlaktestaten (GBO, VVO, BVO)
• Ontruimingsplattegronden per verdieping
• Bouwtechnische plattegronden op basis van 3D-scan
• Digitaal inmeetmodel
• Documentatie bruikbaar voor huurcontracten, beheer en brandveiligheid

Waarom een NEN 2580-meting bij een verzamelgebouw?

Een gebouw met meerdere huurders vraagt om eenduidige en officieel vastgelegde oppervlakten. NEN 2580 biedt de standaard waarmee verhuurder en huurders dezelfde taal spreken, voor huurcontracten, servicekosten en beheer.

Wat zijn ontruimingsplattegronden en wanneer zijn ze verplicht?

Ontruimingsplattegronden tonen vluchtwegen, nooduitgangen en veiligheidsvoorzieningen per verdieping. Ze zijn verplicht in gebouwen met meerdere gebruikers en moeten actueel en correct zijn. 3D-scanning zorgt ervoor dat de plattegronden exact overeenkomen met de werkelijke situatie.

Kunnen NEN 2580-metingen en ontruimingsplattegronden gelijktijdig worden opgesteld?

Ja. Doordat Pandmeester het pand in één scanronde volledig vastlegt, kunnen beide producten efficiënt en consistent uit hetzelfde model worden afgeleid.